RÉNOVATION COMPLÈTE D’UN APPARTEMENT A BIARRITZ AVEC CRÉATION DE COMBLES AMÉNAGÉS

Naissance du projet.

Un beau matin de décembre 2017, mes clients m’ont fait découvrir leur nouvelle acquisition : un appartement de 88 m² sans charme particulier (à l’exception de son parquet), lové au premier étage d’un petit immeuble à Biarritz. Il présente un agencement non adapté à leurs besoins, mais dans le même temps, un fort potentiel, ses combles aménageables.

Complexité du projet.

Au dessus de l’appartement, les combles, non aménagées, représente l’intérêt principal du bien mais également la source de complexité. En effet, il faudra aménager les combles sans reprise de charges sur les niveaux inférieurs.

Parti pris du projet.

Après analyse du bien, des solutions techniques, et discussions des besoins avec les clients, nous avons décidé de faire place nette et de repartir d’une feuille blanche.

Le parti pris retenu fut le suivant : réaliser un aménagement simple, beau qui mette en valeur l’existant (parquet, charpente).

Pour cela, nous avons entièrement décloisonné l’existant et retiré les faux plafonds.

Ceci nous a permis de pouvoir obtenir un volume global libre. 
Le nouvel aménagement s’est dessiné naturellement, partie nuit sur une moitié et partie jour sur l’autre avec une belle hauteur sous plafond en rampant et la mise en valeur de la ferme.

Budget des travaux. 120 K€